ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДАЧНОГО ДОМИКА, КАКОЙ ОН?

Образ жизни в теплое время года кардинально отличается от обычного, и дом должен этому соответствовать. Не каждый дом небольших размеров и несложной конструкции считается дачным. Разрабатываются специальные проекты дачных домиков, учитывающие всю специфику жизни на даче.

Функции дома, предназначенного для сезонного отдыха людей, полностью отличается от задач частного дома круглогодичного проживания. Поэтому не обязательно наличие системы центрального отопления и слоя утеплителя в стенах. Застройщики желают возвести такой дом в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами. Перед ними встает вопрос и о том, как практичнее разместить такой домик на участке небольших размеров.

проект дачи визуализация Z14  проект дачного дома Z14

Максимум удовольствия

В современном понятии дачного участка важное место занимает терраса. В хорошую погоду это помещение станет любимым местом дачного отдыха всей семьи. Поэтому перед тем, как выбратьпроект дачного домика, нужно внимательно рассмотреть, как именно терраса связана с домом и её размеры. В проектах Z500 можно найти множество вариаций. Терраса обычно примыкает к одному из фасадов дома. Важным фактором является посадка дома относительно сторон света. Если проект выполнен грамотно, на террасе всегда будет солнечно, если дом проектировался без учета сторон света, то такая терраса может попасть в тень. Если же терраса расположена по двум сторонам дома одновременно, это дает возможность греться на солнышке гораздо дольше.

Read More

КАК НАЙТИ ПРОЕКТ НЕДОРОГО ДОМА?

Один из самых живо трепещущих вопросов, который интересует  застройщика при выборе проекта — во сколько обойдется его реализация? Сколько  стоит дом построить? Если бюджет ограничен, как в общей массе выделить проекты недорогих домов?

 В помощь застройщику предлагаем обобщенный перечень  характеристик, которые влияют на стоимость строительства дома

  • Общая площадь дома. Чем больше дом, тем дороже  он обойдется застройщику, да и стоимость проекта дома будет выше.  Как показывает практика, семья из 4 человек  вполне комфортно может разместиться в доме от 120 м2. Для того чтобы в доме  было удобно, он в первую очередь должен быть функциональным и практичным, с  достаточным количеством хозяйственных помещений, и совсем необязательно большим.   Поэтому перед выбором проекта  определитесь в первую очередь со своими потребностями и желаниями.

        

  • Кухня и санузлы будут самыми дорогими в  обустройстве интерьера (из расчета стоимости 1 м2). Они требуют подведения  вентиляции, водопровода и канализации, установки соответствующего оборудования,  да и плиточные работы по внутренней отделке одни из самых дорогих. Поэтому если  застройщик пытается сократить затраты суммарная площадь этих помещений не  должна быть большой, располагать их, также, выгодно рядом друг с другом.

Read More

КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА?

Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади — побольше простора! «Теперь то уж, в собственном доме можно позволить максимум свободного места!» Для тех, кто вырос в тесных квартирах одноэтажек это желание вполне оправдано. На самом деле в этом вопросе как ни странно можно перестараться.

Слишком маленький и неоправданно большой

Квадратные метры это не самая главная характеристика, определяющая велик для вас дом или мал. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома с гаражом 110 м2.

Дом слишком большой, если в нем есть неиспользуемые помещения. Возможно они не мешают жить, но их нужно «кормить»: обогревать в зимний период, они отнимают место у сада на участке, что особенно ощутимо если строение одноэтажное, да и денежные ресурсы, вложенные в лишние квадратные метры были потрачены впустую.  Если финансы позволяют, лучше потратить их на интересные архитектурные решения, дорогие фасады и более добротные материалы. Внимательно отнеситесь к планировке, взвесьте ваши потребности — пусть комнаты будут большими, но не будет лишних помещений. 

Read More

КАК ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ ДОМА?

Или с чего начать, чтобы построить дом вашей мечты?

Подбор проекта дома может оказаться трудоемким анализом сотен, или даже тысяч готовых проектов. Вначале это здорово и увлекательно, но чем больше Вы их просматриваете, тем больше теряетесь, тем сильнее одолевают сомнения и нерешительность. У вас в голове роится множество замыслов: каким же в действительности должен быть дом вашей мечты? Ведь ошибка в самом начале может обернуться повседневными неудобствами и тяготами в течение многих лет.

Чтобы облегчить и систематизировать этот трудоемкий процесс мы подготовили для вас перечень вопросов, который поможет расставить все точки на «i».

1.  Особенности участка.

Еще до выбора проекта вам необходимо определиться с участком, на котором вы планируете строительство. Это один из очень важных моментов, поскольку его геологические и геодезические особенности могут диктовать определенные ограничения, не везде к участку можно быстро и легко провести газ,  другие коммуникации.

Необходимо, также, обратить внимание как расположен въезд на участок относительно сторон света. Если он расположен с юга, юго-запада, тогда в первую очередь стоит рассматривать проекты домов с дневной зоной, размещенной во фронтальной части дома. Поскольку дневная зона (юг — запад), в которой расположены гостиная и столовая, должна освещаться солнцем, так же как и выход на террасу. При рассмотрении любых других проектов, стоит продумать можно ли будет удобно «развернуть» дом относительно въезда на участок.

Очень желательно заранее определиться с тем, как будут размещены другие постройки на участке (гараж, баня, барбекю, беседки проч.): поскольку это в свою очередь может повлиять на габариты и посадку дома на участке, возможно на его этажность.

Однако можно поступить и следующим образом: выбрать желаемый проект дома, а после подыскать для него участок с необходимыми условиями застройки.

Read More

КАК СОЗДАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ КОТТЕДЖА: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

«Архитектура – это застывшая музыка», как говорил немецкий философ Ф.В. Шеллинг. Продолжив его мысль, можно получить правило идеального сочетания: мелодия вашей души должна выражаться в мелодии вашего дома.
Индивидуальное проектирование открывает уникальные перспективы, поскольку учитывает ваши малейшие детали и пожелания, дает возможность воплотить в жизнь самые невероятные задумки!

Часто заказчики думают, что результатами индивидуального проектирования являются только проекты элитных домов, поэтому воспринимают и их, как что-то заоблачно дорогое. Разработка индивидуального проекта, конечно, обойдется дороже, чем покупка типового, но заказать его по карману любому, кто намерен построить не дворец, а красивый, уютный и функциональный дом. Поэтому даже самые красивые проекты домов (если не увлекаться чрезмерно большой площадью), могут иметь адекватную стоимость. Кроме того, в такой проект, в отличие от типового, вы можете сразу заложить материалы, которые будут вам выгодны, что позволит сэкономить приличную сумму.

А вот самостоятельная адаптация проекта и непрофессиональная замена материалов могут грозить неприятностями, например возникновением «мостиков холода», которые многократно увеличивают затраты на отопление и обслуживание дома. Поэтому самим лучше в проекте ничего не менять.

Read More

КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ НА УЗКОМ УЧАСТКЕ

Проект дома для узкого участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат комфортное проживание несмотря на вытянутую форму.

Как планировать расположение дома

Если дом для узкого участка имеет ширину не более 6-8 метров и площадь до 120 м.кв, то его форма будет вытянутой. Конечно, предпочтительно, чтобы дом был мансардным или двухэтажным.

Расположенные в длинных стенах такого дома окна не получат достаточно света, если будут «упираться» в соседний дом. Соответственно, для лучшего естественного освещения нужно по максимуму использовать площадь благоприятно ориентированных коротких стен – южной, северной (если вход расположен стандартно к северу).

Как правило, в этом случае на максимально освещенные пространства ориентируют основные помещения. Со стороны главного фасада располагают прихожую и кухню, а гостиную планируют так, чтобы ее окна выходили в сад. В средней части дома комнаты будут находиться в условиях ограниченной инсоляции, поэтому здесь размещают столовую, холл, гардеробную или санузлы, а также подсобные — в том числе котельную. Когда вход на участок предусматривается с северной стороны, то на втором этаже такого дома выполняются несколько спален с окнами в узких частях для лучшей инсоляции.

В том случае, если создаются проекты для расположения дома в глубине участка, то его принципиальная планировка будет несколько иной. Тогда терраса и гостиная ориентируется на площадку, вынесенную впереди дома. Максимальное удобство будет обеспечено в том случае, если вход в здание будет размещен в углу — так он не будет занимать площадь главного фасада, где расположатся кухонные окна. А расположение входа на длинной боковой стороне позволит избежать длинных коридоров при прохождении в центральную часть дома.

Read More

ПАКЕТ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»

Пакет

Создайте комфортный климат в вашем доме

Если проект дома уже выбран, самое время подумать о его системе отопления! «Теплый пол» на сегодняшний день — это важная составляющая комфортного климата в доме и лучшее дополнение к любой отопительной системе. Выбирайте пакет «Теплый пол» архитектурного бюро Z500 и вы получите индивидуальный проект теплого пола для выбранного вами дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ «ТЕПЛЫЙ ПОЛ»:
  • равномерное распределение тепла ...
Read More

ДОРОГО ЛИ ОБОЙДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕГО ДОМА?

Экодом, пассивный или энергосберегающий дом… Эти новые тенденции в малоэтажном строительстве принято считать дорогими в реализации. Правда, использование альтернативных полностью независимых источников энергии удовольствие не из дешевых. Но проекты энергосберегающих домов, кроме этих технологических решений, обладают целым рядом других особенностей, доступных в реализации каждому. Именно им мы уделим большую часть нашей статьи.

 

Затрата энергии необходимой для коттеджа за все время его существования распределяется следующим образом:

  • на строительство приходится 1%,
  • на материалы – 14%,
  • на эксплуатацию и отопление – 85%.

Как уменьшить последний показатель? Для этого достаточно чтобы проект энергосберегающего дома предусматривал достаточную толщину утеплителя, «теплый» стеновой материал, предусматривал использование эффективного отопительного и электро оборудования, экономя на обогреве, без снижения качества жизни. Также необходимо, чтобы проект соответствовал общим принципам энергосберегающей архитектуры.

Read More

Адаптация фундамента

Адаптация фундамента

Адаптируйте фундамент для вашего участка

Типовой проект дома создается под определенные средние параметры грунта. Но очень часто геологические параметры реального участка застройки от них отличаются: деформируемость грунта, его несущая способность, промерзаемость, глубина залегания грунтовых вод — это очень важные характеристики, которые определяют параметры будущего фундамента, — и, наврядли, они совпадают с теми, которые заложены в типовом проекте. А значит, фундамент необходимо адаптировать на основании данных инженерно-геологических изысканий...
Read More

9 ПРИЧИН СТРОИТЬ ДОМ ПО ПРОЕКТУ

Какой соблазн для застройщика — сэкономить на проекте! Тем более если речь идет о небольшом загородном доме для сезонного проживания. И далеко не каждый представляет, как проект дома облегчает жизнь, и как он предостерегает от лишних затрат. Поэтому, прежде чем принимать решение, настоятельно рекомендуем прочитать следующие аргументы «ЗА».


1.  Проект — это точное представление вашего будущего дома

Он детально описывает конечный результат строительства. Застройщику он позволяет четко определиться со всеми деталями: от планировок комнат до дизайна внешнего и внутреннего освещения. Для строителей — это четкая и понятная инструкция для ведения строительных работ. Проект дома содержит в себе слишком большой объем информации, чтобы удерживать его в голове.

 

2.  Проект — это гарантия высокого качества построенного дома

(при его профессиональном строительстве, конечно же). Вы можете быть уверены, что стены и фундамент не дадут трещин, перекрытия не прогнуться, дом не будет сырым или холодным, поскольку все его параметры просчитаны в соответствие со строительными нормами и госстандартами.

Более того, не стоит забывать, что проект дома подразумевает его не как отдельный набор комнат, а как целостный организм, все элементы которого взаимосвязаны. Например, толщина, конструкция, «пирог» стен, площадь окон в комнатах, расположение дома на участке относительно сторон света могут повлиять на мощность системы отопления и потребность в электроэнергии. Проект фундамент учитывает наличие или отсутствие водопроводной системы и канализации. Понятно, что дом в котором учтены все эти и другие особенности будет более функциональным, экономичным и долговечным.

Read More